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市場未有全新大盤開售前，發展商乘勢促銷貨尾，恒地（00012）昨起重售的大埔比華利山別墅1期，首推10座洋房的平均呎價為6,922元，首10名買家獲送釐印費及基本裝修等優惠，即日已錄成交，其中1座面積3,176方呎洋房以2,032萬元售出，另信置（00083）尚餘少於300伙待售的烏溪沙站上蓋銀湖‧天峰，月內開放現樓及會所促銷。
逾三千呎屋賣2032萬
恒地營業部總經理林達民稱，比華利山別墅1期尚餘約100伙，首階段先售30伙，集團昨發出首批10伙的價單，洋房面積2,684至4,073方呎，呎價5,380至9,550元，售價1,448.2萬至3,851.5萬元，發展商提供樓價85%「包底」按揭。該盤溫莎道76號屋，面積3,176方呎，昨以2,032萬元售，呎價近6,400元。
林達民說，該盤3期料年底至明年初開售，售價料較1期高，因應市場對意向售價「敏感」，集團暫不透露新盤意向售價。同系沙田名家匯料年內開售，不擔心地產建設商會的售樓書最新指引影響售樓部署。
銀湖現樓示範戶將開放
另代理透露，信置部署月內交樓的銀湖‧天峰，月內有機會開放全新現樓示範單位及會所，該盤貨尾集中6、7、8座高層逾千方呎三、四房大戶，平均呎價6,000多元。世紀21奇豐說，該盤5座中層F室，面積918方呎，成交價446.8萬元，原業主今年六月以401萬元購入上址。中原稱，元朗名御中層A室複式戶，面積1,265方呎，成交價448萬元。