據戴德梁行資料研究部數據，今年主要商廈供應量約164萬多方呎，是去年至二○一二年間最低水平，而涉及地區集中於九龍東及西兩區。而明年供應量分布於中環、黃竹坑、九龍站及九龍東，涉及面積約179萬方呎。數字顯示，今、明兩年間，港島東均為「零供應」地區。踏入二○一一年，全港將有6個主要商廈項目落成，而港島東只有一個，項目位於北角英皇道863至865號，涉及總樓面約51萬方呎，佔期內整體供應約23.5%。

項目落成日期恐延後

而二○一二年及往後數年，全港主要商廈供應量約704萬方呎，當中港島東涉及總樓面共約247萬方呎，佔整體約35%，該行認為，由於不少項目仍未完成補地價及建築等問題，故料實際推出日期或會延後。