中原鄭莉莉表示，灣仔尚翹峰3座高層B室，面積659方呎，享海景，成交價690萬元，呎價10,470元，原業主一年多獲利118萬元。

亞洲地產姚雲龍表示，一名住在北角的換樓人士趁業主願意將叫價由720萬元，降至680萬元，成功購入北角城市花園2座中層三房H室，面積883方呎，呎價7,701元，原業主持貨18年獲利497萬元。

宇晴相連720萬成交

長沙灣宇晴軒再錄相連戶成交。中原羅敬樂稱，該屋苑上月錄28宗成交，其中5宗為相連戶，一名同區人士斥720萬元購入屋苑1座高層G、H室，面積1,328方呎，屬四房連套房間隔，呎價5,422元。

奧運站屋苑近期議價空間擴闊到3%至5%。中原程尚傑表示，一名租客購入柏景灣5座高層A室，面積907方呎，成交價644萬元，呎價7,100元。上址業主原叫價660萬元。

美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街55號中層B室，即日放盤即成交，面積883方呎，成交價368萬元，呎價4,168元。

聽濤摸頂貨蝕149萬

馬鞍山聽濤雅苑連錄兩宗於九七年入市的蝕讓個案，利嘉閣楊震霆表示，屋苑10座高層D室，面積979方呎，成交價455萬元，呎價4,648元，原業主持貨12年帳面虧損149.7萬元。另該盤5座高層F室，面積608方呎，以280萬元售出，呎價4,605元，較九七年底購入價蝕44.9萬元。

中原鄧癸興稱，大埔寶湖花園D座中層3室，面積677方呎，以315萬元售出，呎價4,653元，買家為同區換樓人士，原業主持貨17年帳面獲利127萬元。該屋苑上月錄約7宗成交，平均呎價3,808元。

祥益地產溫容彩表示，屯門慧豐園1座低層B室，面積650方呎，原業主於九三年以134萬元購入上址，現以139.8萬元將單位售出，呎價2,151元。另外，同區啟豐園3座中層D室，面積535方呎，以140萬元售出，較四月時購入價升值40萬元。

麗城花園睇樓跌20%

中原余俊文表示，荃灣麗城花園3期5座高層C室，面積898方呎，享少海景，成交價375萬元，呎價4,176元。近期買家入市態度轉為審慎，麗城花園業主願意擴闊議價空間到3%至5%，而睇樓量則較上月下跌20%。