屋苑議價擴至一成

美聯物業董事伍創業表示，近期十個主要二手屋苑叫價回落，個別按月跌百分之○點五至三點二，而議價空間亦由上月的百分之一至五，擴大至百分之三至十，惟樓價跌幅料只有單位數字。另十五個主要二手屋苑整體放盤量為七千五百二十伙，按月升百分之四點五，反映投資者沽售單位意欲上升，但料整體交投量仍少一成。

該公司執行董事陳坤興說，預期豪宅交投將跌三成，樓價下調壓力較大，跌幅料一成內，個別樓價「升過龍」的地區，如九龍站、西九龍及港島南貝沙灣等新進豪宅，跌幅料達一成半，惟估計整固期可望於未來約三至四個月完成，交投可望春節後轉旺。

陳氏又說，地產代理監管局數據顯示，截至上月底持牌地產代理及商舖牌照數目繼續創新高，分別錄得二萬四千八百零二人及四千五百一十二個，較今年低位分別上升一成及百分之九點七，反映樓市向好，而為迎接春節後樓市轉活，美聯在跑馬地增添面積達二千二百方呎的旗艦分行。