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位於西灣河太康街21至64號的鯉景灣，屬港島東區大型屋苑之一，屋苑由於可外望鯉魚門景，加上位處14號小學校網，故一向甚受家長等買家追捧。香港置業高級營業經理張國炳表示，鯉景灣由17座物業組成，單位總數為2,295伙，當中面積500餘至600餘方呎兩房單位雖未能外望海景，但由於實用率高達約87%，故備受市場追捧。
日字廳設計 實用率86%
他指出，屋苑第1至12座的D及E室，面積由616方呎至630方呎，其中位於第1座D室的625方呎單位，屬兩房兩廳間隔，客、飯廳採「日」字形設計，單位其中一個特色是設有特大主人房，面積逾130方呎，由於主人房左右兩邊均預設冷氣機位置，故住客可按個人需要將主人房「一分為二」，而單位可外望內園景。
張國炳稱，屋苑另一類兩房間隔單位，分布第1及12座的C及F室，面積分別為由571方呎至582方呎，實用率同樣有約86%，與上述600餘方呎兩房戶最大的分別，是走廊位較少，大門不設玄關位，客、飯廳窗戶外並附設長形花槽，可供種植之用，而此類單位的主人房面積雖不及前者，但亦已預留空間供放置衣櫃，故空間亦相當闊落。
