本文重點
觀塘區未來數年的新供應主要為重建項目，如月華街項目相信亦要二○一四年或以後方能落成，故區內可算是新樓「零供應」。區內由於大型屋苑不多，交投量最多屋苑則屬藍田的滙景花園及麗港城，該兩個屋苑近日有多宗三房戶成交，顯示換樓購買力正逐步釋放。
麗港城滙景三房成交旺
美聯物業營業經理溫倩稱，麗港城本月有多宗大單位及相連戶成交，大部分為區內業主換樓，顯示業主對後市信心不俗，願以高價承接大銀碼單位；同時該屋苑業主亦見近期樓市升勢有放緩迹象，已較少出現反價現象，但仍少有議價空間。麗港城放盤現約有120個，兩房單位入場費260萬元，三房單位則需400萬元。
溫續稱，滙景花園成交亦見暢旺，同時亦以三房戶為主，顯示業主對後市信心強，而區內對三房戶需求亦愈來愈大。