馬鞍山業主上調叫價

中原黃良昇稱，截至十月二十五日，中原城市領先指數報73.39點，較上周73.37點微升。該行余志文指出，日前落禾沙住宅項目落實近百億元補價金額，馬鞍山個別二手業主隨即調升叫價2%至5%，部分擬短期封盤。

市場續錄短炒成交，中原朱錫銘稱，將軍澳領都2座左翼高層B室以631.8萬元轉手，三個月帳面賺61.8萬元。另沙田第一城3座中層A室以253萬元售出，八個月賺50萬元。該行林家傑稱，荔枝角美孚新邨投資者張大朋以370萬元沽出8期百老匯街122號高層D室，獲利110萬元，現其持有24伙將於十一月上旬封盤。

鬍鬚余沽彩蒲苑獲利

中原莊子文稱，上水彩蒲苑B座高層7室，以165萬元易手，據悉原業主為資深投資者鬍鬚余，於今年八月以123.6萬元購入，現帳面獲利41.4萬元。

代理透露，信置（00083）售出沙田御龍山7座中層B室，成交價約1,300萬元，呎價逾1萬元，買家為內地投資移民客。

另一方面，本報網上民意調查顯示，有32.7%受訪者認為樓價短期上升，較上次調查少22.9個百分點。