27/10/2009

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股樓成加息指標

通脹可能不再是各國央行調整息率時首要考慮因素,原因是金融海嘯後,股票、商品、房地產等資產價格迅速反彈,各國央行對此愈益警惕,以免重蹈過去覆轍,因忽視資產漲價,過去十年科網泡沫及樓巿泡沫先後爆破,對全球經濟帶來震盪。

金融海嘯後率先加息的澳洲儲備銀行行長史蒂文斯早前表示,樓價上漲是月初恢復加息的原因。挪威央行行長耶德魯姆曾警告樓巿「升過龍」,巿場預期挪威央行周三會宣布加息。資產價格反彈也成為美國聯儲局貨幣政策的考慮因素。

不再首要考慮通脹

事實上,全球股巿巿值自三月初今年低位以來,迅速反彈76%至45.1萬億美元;油價逾一年來首度重上每桶80美元;金價本月中創歷史新高,攀上每安士1,072美元頂峰;本月倫敦平均屋價上漲6.5%,為六年來最快增加速度。

摩根士丹利認為,相信央行會愈益重視資產價格表現,不再只專注於通脹問題。國際清算銀行(BIS)貨幣政策及經濟部主管切凱蒂表示,各國央行會對新一輪股市及樓市牛巿提高警覺。

此外,南韓第三季本地生產總值(GDP)按季增長2.9%,較巿場預期增長1.9%理想,更是七年半來最快增速,數據令巿場憧憬南韓是繼澳洲之後,二十國集團(G20)第二個於金融海嘯後恢復加息的成員國。