沿海家園的每股資產淨值為1.12元，現價計折讓高達四成，較其他內房股的折讓大。截至三月底止，其年度營業額跌5.1%至29.6億元，盈利則升84.3%至2.15億元，全靠公司早前出售每張價值約100元的債券價格下跌至38元，公司提早回購賺取差額，抵銷投資物業重估錄得的6,343萬元虧損。

目前公司手頭土儲多達400萬平方米，足夠未來幾年發展，而截至今年三月底止，公司今年可入帳之預售收益達27億元，已接近去年全年數額，預計全年銷售額可達40億至45億元。以現價計算，即使今年盈利與去年相若，現價市盈率也不過5倍左右，是極度超值的內房股，短線目標0.85元，跌穿0.58元止蝕。

詩詩