21/10/2009

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九龍塘洋房億三易手

本文重點
市區優質洋房受捧,皇上皇集團謝炳順或有關人士以一點三億元購入九龍塘根德道二十三號屋,另中半山The Albany有投資者帳面微賺離場,一投資者以五千一百九十萬元沽出持有兩個月的低層戶,賺幅僅百分之三點八。

根德道二十三號佔地一萬零八百五十七方呎,上蓋現為一幢獨立屋,面積約六千五百一十四方呎,以成交價計,呎價約一萬九千九百五十七元。另仲量聯行表示,承銀主命代理標售淺水灣南灣道十五號洋房,十一月二十五日截標。

Albany呎價逾二萬

消息指出,The Albany低層C室,面積二千五百四十六方呎,以五千一百九十萬元易手,呎價二萬零三百八十五元,較八月時購入價升值一百九十萬元。中原陳漢奇稱,同區寶園中層B室以三千萬元易手,以面積二千五百七十二方呎計,呎價近一點一七萬元,十一年升值約一點三倍。

消息指出,港島南貝沙灣四期一座中層A室及西半山寶翠園五座高層H室,分別以二千一百三十萬及一千四百八十五萬元易手。利嘉閣楊振東稱,貝沙灣四期六座高層B室連租約售一千零六十八萬元。

中原梁惠玲稱,基金持有的薄扶林AQUA 33一個頂層連天台戶,面積一千七百九十八方呎,以約二千三百二十三萬元售出,呎價約一點二九萬元。中原區國良稱,北角賽西湖大廈八座中層B室售一千六百一十八萬元,呎價一萬二千八百四十一元,創同類單位金融海嘯後新高。