按證於○七年底將按保計劃範圍擴展至投資物業，彭醒棠稱，至今投資者佔按保比例僅約1%，但若樓市熾熱，按證會考慮暫停為投資者提供按保，現時已在考慮中。銀行界人士預期，若按揭取消有關服務，對樓市影響不大，因為近期樓市投資者資金比較充裕，鮮有選用投資成本較大的按保，部分投資者的貸款額更少於樓價七成。

自住按保維持不變

按保計劃至今推行達十年，彭醒棠表示，至今全港已有6.5萬個家庭受惠，逾期90日還款的比例僅0.03%，低於市場水平的0.05%。雖然按證正考慮暫停為投資者提供按揭保險服務，但彭醒棠稱不想影響首次置業人士和中產的置業能力，將維持自住按保服務。

彭醒棠指，未來息口向上的機會大於向下，坦言按證周內將會推出定息按揭，幫助置業人士鎖定低息，惟指申請時間及金額均有限制，會因應情況作彈性調整，亦不會大量承做。

證實本周推定按

彭醒棠指，按證一直鼓勵市場推出定息按揭，亦會盡量抓緊機會提供有關服務，令市民多一個選擇。他續稱如果定息較浮息按揭高1厘或以上，將會少人採用，所以是次1至2年期定息將低於兩厘，10年期亦低於四厘。本報消息指，息率將介乎1.28至3.88厘。

按息在今年上半年不斷下調，按揭證券公司總裁劉怡翔表示，息口趨降時業主往往不會選擇定息按揭，但現時市場公認息口已經見底，對推出定息按揭有推動力，他指出，以最優惠利率減三厘及銀行同業拆息加0.8厘計，過去十年的平均按息為3.52厘及3.55厘，相比之下按證的新定息按揭有優勝之處。