近期甲級商廈全層成交趨增,尖沙咀永安廣場5樓剛以約2.14億元售,呎價逾9,700元,創該廈金融海嘯後新高,而原業主資深投資者尹伯權持貨不足兩年,帳面賺約1,400萬元。
尹伯權賺1400萬
美聯商業營業董事李鎮龍稱,永安廣場5樓全層面積21,919方呎,獲投資者以2.14億元購入,呎價約9,763元;據悉尹伯權於○七年底以約2億元購入上址。
消息稱,中環皇后大道中9號8樓獲買家以逾2億元洽購;另九龍灣企業廣場1期低層07室以呎價約3,100元售,涉資約558萬元。
另中原(工商舖)黃玉玲指出,尖沙咀中國保險大廈兩單位連環錄得兩宗酒吧經營商承租個案,其中低層B室獲每月約18,720元租用,呎租約20元,新租客剛於八月時租用毗鄰的C室,因生意理想遂擴充,兩單位打通後面積共約7,159方呎。另該廈低層A至B室共2,785方呎,獲每月約55,700元承租,呎租約20元。
大圍舖回報4.4厘
消息稱,大圍積輝街一雙號舖以逾4,000萬元售,回報4.4厘。
中原指出,第三季上環及西環全層商廈買賣共40宗,涉資36.68億元,金額除按季升3.5倍外,該兩區成交額亦佔期內港島主要全層成交總值逾78%。另中環荊威廣場12、13及15樓共3層昨截標,市值料共1.58億元。