本文重點
近月樓價不斷攀升，部分於今年購入新盤的炒家趁機獲利「摸出」套現，將軍澳領都一個中層單位剛以631.8萬元摸出，原業主三個月帳面獲利61.8萬元，創該盤賺價新高，至於烏溪沙站銀湖‧天峰中層戶亦有單位以460萬元摸售，四個月升值18.5%。
領都推售至今錄約6宗二手成交，港置鄧文德稱，該屋苑2座左翼中層B室剛以631.8萬元易手，以面積1,080方呎計，呎價5,850元，單位三個月升值10.8%，賺價61.8萬元為該盤新高。
屯廣兩月升值15萬
另外，中原王子康表示，銀湖‧天峰5座中層F室以460萬元摸出，呎價5,011元，原業主四個月帳面賺71.8萬元。
市場短炒成交續現，祥益袁思賢稱，屯門市廣場7座高層H售163萬元，呎價2,726元，兩個月升值15萬元。中原葉瑋珩稱，同區慧景閣低層G室以138.8萬元易手，單位五月至今升值17.6%。該行趙愛蓮稱，大埔寶馬山9座高層C室售285萬元，5個月升值20萬元。
第一城細戶售191萬
美聯談澤成表示，一名投資者以183萬元沽出大圍金禧花園6座高層B室，呎價約4,399元，4個月升值11.6%。
利嘉閣徐子豪稱，沙田第一城41座高層F室，面積395方呎，售191萬元，呎價4,835元，創同類單位九八年後新高。