19/10/2009

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Smart Money:信貸紀錄佳享平息

正面信貸資料庫是借款人能否成功獲批借款申請的重要參考資料。信用評級高的貸款人,不但成功申請貸款的機會較高,也有條件爭取較低的貸款息率。相反信貸紀錄較差,例如有拖欠還款紀錄超過六十日的人士,就會被財務機構列入黑名單。由於正面信貸資料庫採用評分制度,因此良好信貸紀錄的人士自然會獲評高分。

資料庫「好客」議價力高

推行正面信貸資料庫的最大得益者是借款申請人,尤其是信貸質素良好的「好客」。由於借貸風險受控,一些借款紀錄良好的「好客」,必然成為銀行力爭的對象。事實上,目前銀行競爭白熱化,加上從資料庫取得的資料均一致,「好客」的議價能力提高,部分銀行亦願意減息去爭取這群客戶。

近年每逢稅貸季節,也見部分銀行或財務公司大賣廣告,標明信貸紀錄良好的借款人可享較高的貸款上限及較低貸息。

貸息高低很大機會因應貸款人財政狀況而釐定,而判斷財政狀況很可能要參考個人信貸資料庫。因此市民若要借「平錢」,應保持良好的信貸紀錄。

曾有個案顯示借款人已還清之前拖欠的貸款,金融機構未有即時更新紀錄,令該借款人之後再借款受到阻礙。因此,如發現資料庫的紀錄與事實不符,應及早向有關方面提出,並作出修正,這或會影響個人的貸款息率高低。