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金融海嘯使阿聯酋杜拜的地產市場變得烏雲密布,大型工程延後甚至停工的消息更成國際焦點,惟包括利基(00240)在內等多家港商認為實際情況不如外界所說般嚴峻,並認為在強大石油收益支持下,阿聯酋的建築工程業務仍有極大商機。
利基主席單偉彪指,除杜拜外,阿聯酋首府阿布扎比去年宣布開展數以百億美元計的基建工程,以配合當地「二○三○年經濟遠景規劃」,自六年前與合營夥伴ACC合作以來,區內的工程服務在今年上半年已為利基帶來逾兩成營業額,單偉彪透露,利基未來會爭取參與阿布扎比地鐵的工程項目,以至拓展鄰國阿曼的項目。
自○三年開始競投杜拜工程的中國建築國際(03311),對杜拜金融房地產建造行業在海嘯前後的變化感受更深,中國建築杜拜分公司總經理劉永成指,金融海嘯確令杜拜部分建築項目放慢或延後,但公司所負責的工程項目至今未出現停工或爛尾情況。他料杜拜樓市最快明年上半年可走出谷底,公司除已正式拓展阿布扎比的工程項目外,亦積極參與阿聯酋政府相關的工程以至聯營方式參與基建項目,以平衡業務風險。
阿布扎比具潛力
拓展阿聯酋市場,對本港建築企業來說,亦是吸納國際技術的新機遇。新創建(00659)旗下協興建築阿聯酋分公司經理Peter Bancroft透露,除目前負責樓高72層的杜拜HHHR Tower建造工程外,協興早前亦成功投得阿布扎比規劃中的「環保大學城」—─MIST的首期工程,透過此項目,協興將可吸納最先進的環保建築技術。
作為建築商的俊和(00711),更以地產商身份直接參與阿布扎比及拉斯阿爾卡麥的三項物業發展計劃,俊和地產發展部董事潘志才指出,俊和在阿布扎比的首個住宅項目將按計劃動工,他指阿布扎比目前才進入經濟發展的新階段,再加上其擁有的財力及石油資源遠較杜拜豐富,故其潛力甚至較金融海嘯前的杜拜為高。
本報記者阿聯酋報道