碧桂園（02007）為中國具領導地位的綜合性房地產開發商之一。公司目前已成功將業務由廣東省擴展至其他省份，開展至全國其他經濟迅速增長地區。

持續開拓酒店業務

公司現時持續堅持在一線城市近郊和二、三、四線城市開發配套完善的高質素地產項目。這樣可減少公司的市場風險，為它帶來不俗的回報。這主要是由於二、三、四線城市一般處於經濟發展階段，房地產市場正在起步，此等城市較大城市的競爭較小，而樓價上升空間較大。同時，這些城市地區的樓價價錢較便宜，樓價受調控影響也較小，相比之下，一些樓價較高的大城市於政策調控下樓價則大幅回落。

於不斷拓展項目發展和銷售的同時，公司持續開拓酒店業務，增加非住宅項目業務的經常性收入來源，令地產收入組合更多元化。它現今有多間五星級酒店、五星級標準酒店和四星級酒店。項目內四、五星級酒店的設立為樓盤營銷起了促進作用，增加了物業項目的價值。

展望未來，碧桂園將繼續保持地產項目多元化，不斷留意市場趨勢，提升樓盤創新、滿足客戶的需要。公司還將持續開發住宅社區的酒店項目，增加物業項目檔次和項目價值，從而擴闊非住宅項目業務的收入來源，令它的地產收入組合更多樣化。

恒豐證券董事總經理 張華峰

（作者為註冊持牌人士）