美聯黎燦強表示，上述嘉湖山莊景湖居1座低層F室，面積576方呎，呎價2,344元，兩個月帳面僅升值3.7%。

利嘉閣莊鎔溶亦稱，上述牛頭角淘大花園D座高層05室，以196萬元易手，面積462方呎，呎價4,242元，兩個月僅升值6萬元。利嘉閣黃龍智稱，鰂魚涌太古城廬山閣中層H室，成交價433萬元，呎價6,819元，四個月只升值5.6%。

美孚減價18萬甩貨

減價及低價成交續現，香港置業杜彼德稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道17號中層D室連租約售310萬元，呎價3,934元。據了解，上址一周內累減18萬元至上述水平沽出。利嘉閣徐子豪稱，沙田第一城5座一個頂層單位，連天台以510萬元易手，呎價5,204元，做價僅與該盤同類分層單位水平相若，反映有一定折讓。祥益盧俊威稱，屯門兆麟苑E座中層10室售94.8萬元，低市價5%。

另有投資者趁機獲利出貨，中原許偉業稱，葵涌葵芳閣3座低層D室售156萬元，呎價3,210元，3個月升值14%。祥益地產古文彬表示，屯門兆康苑H座高層5室以125.8萬元易手，原業主兩個月獲利39.8%。

滙景交投量跌逾半

事實上，個別大型屋苑買賣仍膠着，綜合代理數據，滙景花園本月僅錄3宗成交，較上月同期跌57.1%，鰂魚涌康怡花園亦跌30%至7宗成交。另元朗加州花園及加州豪園本月暫未錄得成交，美聯呂偉雄稱，同區錦綉花園表現不俗，吸走加州系洋房部分客源，該盤本月已錄約15宗成交。

利嘉閣報告則指出，50屋苑上周買賣按周僅回升5%，其中荃灣綠楊新邨僅錄兩宗成交，按周跌71%最大。

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑稱，該行昨拍賣14項物業只售出3項，其中灣仔大發大廈高層戶，實用面積893方呎，開價580萬元，以620萬元成交，呎價6,943元，高開價6.9%。