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馬鞍山區發展近二十年，區內配套已完備，自港鐵馬鞍山線於○四年通車後，大減往來市區的時間，吸引不少置業人士擇居該區。利嘉閣地產王牌屋苑馬鞍山中心分行高級經理楊震霆表示，新港城屬區內指標屋苑之一，共提供4,760伙，其中三房戶佔約40%，該類單位有不同面積間隔，適合換樓人士不同需要。
他指出，位於第1期A、B座的1、4、5及8室屬三房間隔，建築面積687方呎，是屋苑較細面積的三房戶中唯一設有套房的單位，由於全屋不設窗台，故實用率達八成三，而外望的景觀則以5及8室較佳，可享山景，其餘1及4室則外望樓景。
半套房設計欠浴缸
他續指出，該屋苑另一類三房間隔的單位屬第2期C座4及5室，建築面積634方呎，不過主人房只屬「半套房」設計，房內洗手間只設坐廁及洗手盤，不設浴缸，較前者略為遜色；惟單位整體間隔四正，同樣不設窗台，故易於放置家具。另4室外望為樓景，而5室則戶戶向山，景觀較佳。
