青山公路荃灣段、汀九段及深井段等沿海地段，除建有不少低密度洋房外，還有許多大型屋苑，全以海景作招徠，惟物業樓齡大多已逾十年，新盤供應不多。The Westminster Terrace正正填補這個空缺，除屋苑式管理外，物業更提供區內屋苑少有的複式大單位。
全數四房戶 趕月內售
不過，該屋苑是單幢物業，在規模上則較其他新界豪宅遜色。整項物業樓高32層共提供59個單位，當中56個標準複式戶的面積約由3,200至3,400方呎，另有3個特大複式戶，面積約由4,700至6,500方呎。單位間隔以四房連套房為主，加上面向青馬大橋及汀九大橋海景，景致開揚。
發展商早前表示，該盤現已取得預售文件及入伙紙，有望於月內發售，除本地市場外，發展商還計劃於內地及英國進行路演。不過，發展商看好後市，故年內只會推出半數單位，且以中低層標準戶為主，意向呎價約1.3萬元，至於3個特大複式戶暫不考慮推售，而餘下單位將保留至明年首季批出滿意紙後，再作部署。現時，該盤設有3個示範單位，其中兩個標準單位已近完工，料最快可於未來兩個星期開放。
海濤金麗苑價量升
The Westminster Terrace即將開售的消息刺激，青山公路汀九段各屋苑上月整體交投急增兩成，連帶成交呎價亦錄得一成升幅。美聯營業經理吳鵬雄表示，區內大部分屋苑都在新盤效應下，出現「偷步」現象，價量齊升。
他舉例指，提供大單位為主的海濤花園，一向成交疏落，但本年四月至今已有6宗成交，而九月更佔其中一半成交量，成交呎價貼近6,000元，較○八年高峰期的呎價高逾7%。另外，該屋苑於七月份錄得1宗複式戶成交，該單位為2座頂層B室，面積2,605方呎，成交價2,388萬元，呎價9,167元。現時，該屋苑約有5個單位放盤，樓價由1,000萬至1,200萬元。
至於另一個成交急升的屋苑就是金麗苑，吳鵬雄續稱，該屋苑平均每年僅約4至5宗成交，而自今年六月以來，已約有6宗成交。現時，該屋苑約10個單位放盤，叫價由650萬至800萬元。
