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馬鞍山是近年發展成熟的地區，除了多個私人屋苑外，居屋分布亦不少，當中將推售的錦泰苑一手餘貨，供應約404伙，屋苑臨海而建，其中一半單位可享海景；而向海單位則以三房戶為主。另屋苑毗鄰大水坑馬鐵站，交通相當方便，相信是不少買家的心水選擇。
錦泰綠表價110萬起
同區二手居屋中，錦泰苑樓齡約九年，每月二手居屋成交穩定，約佔2至3宗，高峰時可達6宗。世紀21奇豐分行經理梁建峯表示，由於房委會已公布重售居屋貨尾消息，不少區內用家採觀望態度，故近月二手居屋交投有減少迹象。屋苑現時以綠表成交為主，綠表平均呎價約1,700元，若以自由市場樓價計算，現時平均呎價約2,174元。屋苑現有約80個單位放盤，平均呎價1,800至2,100元，其中兩房戶入場費「綠表價」約110萬元起。
區內另一個臨海而建的居屋屋苑為錦豐苑，屋苑於九七年入伙，樓齡約十二年，每月約有6至8宗成交。由於屋苑樓齡較舊，屋苑以自由市場成交為主。世紀21梁健峯指，屋苑自由市場平均呎價3,100元，若綠表呎價則近2,000元。
該屋苑有近一半單位可望海景，當中不乏兩房單位，客源包括區內上車客。現時該居屋的兩、三房交投各佔一半，放盤量約100個。
