港島區樓價一向升勢較快，故能吸引投資者，鰂魚涌南豐新邨正是其一。中原助理分區經理楊文傑表示，南豐新邨入場費較區內屋苑為低，一般兩房戶僅240餘萬元，而且租金回報率亦可逾4%，故吸引大量投資者進駐，成交中有逾30%為投資者。
租盤無議價空間
現時該屋苑樓價較低水的兩房單位，為474方呎的低層戶，多連租約，叫價由240萬至260萬元，交吉盤叫價則由265萬元起，市值月租由9,000至10,500元，租金回報率達4.8%。
由於兩房戶租盤渴市，平均每個交吉租盤有近4組租客準備承接，故大部分業主均不提供議價空間，而兩房戶放盤量亦由年中約150個，跌至現時僅約85個。
