恒地營業部總經理林達民稱，天匯暫未落實任何預留，最快下周一公布首批單位價單，暫有逾15伙獲買家初步提出洽購，日內決定會否落實交易，上述買家每方呎出價最低由3萬至4萬元起，不少出價更逾4萬元。

限售26伙 下周料沽清

他透露，該盤面積4,000多至5,000方呎特色戶，獲買家出價每方呎7萬多元洽購，若落實將創全港分層住宅呎價及售價新高，集團主席李兆基下周或親身出席有關破紀錄售價的發布會，至於頂層兩個複式戶意向呎價為10萬元，集團副主席李家誠對複式戶感興趣，但未有預留單位。

林達民稱，天匯至今已錄2至3名買家大手洽購2至3伙，每宗涉資約4億元，買家包括中港商人及內地投資者。該盤維持限售26伙計劃，料下周可沽清，套現30億至40億元，整項目66伙市值料逾100億元。該盤買家入伙前只需付樓價20%首期，80%樓價於明年二月入伙時付清，即供折扣待定。

代理透露，該盤20樓以上中低層B室，面積約2,808方呎，昨以呎價約3.36萬元獲預留，創西半山歷史新高。市傳項目已獲預留約17伙，買家當中傳包括梁安琪，該盤60樓以上複式戶傳售近3.6億元，呎價6.98萬元。

富甲銷情勢雙倍達標

長實（00001）執行董事趙國雄稱，何文田富甲半山已售180伙，套現逾35億元，現加推最後20伙，即供呎價9,500元起，已加價約3%，並接受買家大手洽購3伙，大手客可獲價值最少80萬元的紅酒庫設計及裝修。上述20伙售罄後，項目銷情將雙倍達標，明年重售料可加價約30%。集團今年暫已售樓套現逾150億元，全年可望增到180億至200億元。

代理稱，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨加推10個特色戶，呎價約3萬至4.2萬元。新地（00016）的東九龍峻弦過去兩日速獲預留至少15伙。

天匯最新銷售部署

開價時間：最快下周一

發售時間：有機會下周二、三

已獲初步提出洽購單位：逾15伙

買家初步出價：每方呎3萬至4萬元起，最高7萬多元

初步大手洽購個案：

2至3名買家分別大手洽購2至3伙

項目限售單位：26伙

限售單位市值：30億至40億元

項目總市值：逾100億元