10/10/2009

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金管約晤按息過低銀行

金管局早前關注銀行按揭息率過低的情況,並向業界收集資料,金管局副總裁蔡耀君表示,正在整理有關資料,其後會進行分析,本月稍後時間料有結果,若發現息率過低,會與銀行討論業務能否持續。

蔡耀君在出席銀行公會例會後指出,各國的危機導致現時的低息情況,但息口始終會掉頭向上,業界應了解風險所在,當借貸成本上升時,便會影響資產價格。

他又表示,今次就按揭的分析範圍相當廣泛,目前仍在進行中,並無任何定論,有需要時會向銀行了解低息按揭策略是否能夠持續。

滙豐:30天承諾非冷靜期

按揭證券公司資料顯示,採用按保的金額比例為18.4%,若以批出貸款計,比率達31.4%。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,有關數據反映買家具實力,該類人士先申請按保,但其後無落實採用較高成數的按揭。

另滙豐銀行執行董事王冬勝重申,該行的三十天服務承諾不等於冷靜期,證監會的諮詢只針對性質較複雜的產品,滙豐暫時亦無意延長該為期六個月的計劃。他透露,該推廣計劃已構思一段時間,期望在現時的金融情況下讓市民有更多信心。