用作贖回換股票據

新世界及新中昨日中午突然停牌，停牌前分別逆市跌0.3%及0.2%，報16.92元及4.11元。兩公司宣布，新中按每2股供1股比例，供股集資約48.92至53.3億元，供股價2.55元較停牌前報價大折讓38%，中銀及滙豐為包銷商。

新中表示，供股所得主要用於償還贖回可換股票據及中國物業發展用途。新中目前未贖回可換股票據金額為25.5億元人民幣，行使價每股7.81元（較停牌前價溢價高達90%），票據持有人有權明年六月十一日開始，要求新中贖回票據，倘全數贖回涉資約25.89億港元。

新世界現持新中約69.09%，按比例供股須支付最多約36.82億元。新世界發言人表示，已承諾將按比例供股，資金會以內部資源撥付，並強調新世界目前資金充裕，沒有集資壓力。

證券分析員指出，上述最高集資額53.3億元，是假設票據持有人行使換股權然後參與供股，但證券界指行使價太高而可能性不大，料新中最終淨集資約48.54億元。而新世界近期出售「名鑄」估計已套現約66億元，足夠應付今次供股支出，但相信不會額外增持。

百仕達配售籌5.6億

昨午停牌的百仕達傳以先舊後新，按每股1.87至1.94元配售約2.9億股，集資約5.6億元，若計入超額配售權，集資最多近1億美元，所得將撥作營運資金。銷售文件指，百仕達配股價較該股停牌前價2.04元，折讓4.9%至8.3%，大股東歐亞平將出售2.9億股舊股，並認購同等數目新股，最少集資額約5.4億至5.6億元。

今年已先後有多隻內房股於市場融資。有市場人士指，內房股配股集資除用於收購土地儲備外，亦有不少是因為去年售樓情況不理想，個別內房股需透過高息貸款及票據融資，故藉近期股市及樓市好轉調整債務結構，預期未來幾個月內將續有內房股於市場融資。