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內地大城市豪宅需求趨增，發展商均加快推售步伐。其中，長實（00001）原計劃明年次季推出的北京譽天下第三期，現落實提早於明年首季應市，當中供應罕有的獨幢別墅，預計每方米售價約6萬元（人民幣‧下同），若以此價格成交，將創該市同類物業新高。
獨幢別墅每方米6萬
長實地產投資董事郭子威指出，內地樓市氣氛持續向好，而市場對豪宅需求亦持續增加，故集團決定將北京譽天下第三期提前於明年首季推出。他表示，由於該期獨幢別墅供應較少，佔整體不多於3%，故每方米定價料約6萬元，有望挑戰北京新高。而撇除獨幢別墅外，該期整體定價將較第二期高約10%至15%，每方米約3萬元。
郭子威表示，譽天下二期「尚品」，繼今年五月售出150套花園大宅後，壓軸推出的「矜‧尚品」於兩周內速售全數100套單位，用家及投資者佔買家比例約60%與40%，而買家中內地居民約佔80%，其餘為港、台人士。
他指出，譽天下自去年開售至今，已售出逾400個單位，套現近30億元。另據統計資料顯示，譽天下獲今年八月份別墅銷售套數及銷售金額冠軍，並同時奪得包括所有商品住宅在內的銷售套數及500萬元以上銷售套數首位。