環亞物業拍賣董事曾傑俊表示，上述梅道1號The Mayfair高層B室，面積2,872方呎，下周二拍賣，開價6,800萬元，呎價約23,677元。據了解，同面積的高層B室於九月以6,500萬元售出。至於近期拍賣開價較高的分層住宅，是於本年八月底拍賣的東半山曉廬高層A室，當時開價6,650萬元，最終以8,700萬元售出。

產業署拍賣四物業

另外，產業署亦委託忠誠拍賣行推出4項物業，當中包括西洋菜南街132號全幢，地盤面積約900方呎，上址為財政司司長法團於○六年中經訴訟所獲得，現為一幢6層高物業，曾於去年七月推出招標，因出價低於評定估價收回。據了解，上址於七○年由已故探長韓森購入。

同場拍賣的包括旺角僑明大廈兩伙低層單位，面積分別約451及381方呎，開價分別135萬及118萬元，另尖沙咀堪富利士道5號高層，面積約735方呎，開價260萬元。

忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，為增強該行中標機會，今次拍賣的買家佣金僅0.26%，為該行歷來最低。

海翠凶宅開價78萬

此外，拍賣場再有凶宅物業推出，屯門海翠花園6座D室將於今日拍賣，面積734方呎，開價78萬元，呎價1,063元，低市價約50%。

近數月樓市趨旺，拍賣行生意顯著增加，環亞曾傑俊透露，今年第三季生意額較去年第四季的低位大幅上升約1倍，而今年首九個月生意額按年增長約兩成，突破海嘯前水平。另忠誠鄭世傑說，公司近月生意額按年升約兩成。

雖然生意額回升，但上述兩家拍賣行均採審慎擴展策略，其中曾傑俊說，拍賣行業發展空間不大，故本年至今環亞僅增聘兩人；另隨着市場的銀主盤數量減少，未來會積極發掘豪宅拍賣盤源，以增加收入。至於忠誠於本年內的人手增幅約一成，現有員工約40人。