本文重點
不少內地人士趁十‧一長假期到港買樓收租或自住，其中沙田中心低層戶以213.8萬元獲內地客承接作收租用途，呎價約4,578元。另外，天水圍栢慧豪園高層戶亦獲內地客斥177.3萬元購入。
50屋苑價量齊挫
美聯徐偉業稱，上述沙田中心廣寧大廈低層D室，面積約467方呎，以213.8萬元易手，以市值月租8,000元計，回報率料4.5厘。據悉，買家鍾情屋苑位處市區，故僅考慮一天便決定入市作收租。中原王樹明稱，上述栢慧豪園3座高層F室，面積658方呎，呎價2,695元，買家擬購入單位為子女到港升學鋪路。
利嘉閣陳大偉稱，上周50屋苑交投微跌1%至352宗，樓價亦跌0.4%；另樓價升幅最大屋苑為荃灣愉景新城，最新呎價按周升7%至3,131元，而馬鞍山新港城最新呎價4,112元，跌6.8%最大。
該行廖偉強稱，上月十個主要屋苑平均呎價按月升2.8%至5,311元，連升十個月，期內鴨脷洲海怡半島呎價升11.4%至6,481元最理想，跌幅最大的沙田第一城則跌0.4%至4,294元。