本文重點
青山公路物業盡享地利優勢，大部分住宅前臨汀九橋及青馬大橋一帶海景，景觀遼闊壯麗，故該區除了有好幾個大型海景屋苑外，亦有不少低密度獨立屋。是次介紹的青山公路301號大宅，坐擁無敵雙橋景外，更可穿過私人花園直達屋前海灘，私隱度極高，亦可無拘無束享受大自然的一片美景。
上述獨立屋面積4,722方呎，樓高兩層，以五房三套房設計，外帶面積4,300方呎的花園及平台，是個不折不扣的豪宅格局，典型大家庭居停。獨立屋的裝潢清雅，以淺色系作基調，配合戶外的開揚海灣景致，感覺清新明亮。
宮廷布置 豪華貴氣
地下是大廳所在，布置簡約，樓底更高達4米，輔以大型落地玻璃窗設計，將戶外壯觀的雙橋景引入室內，予人空間無限伸延的感覺。而戶外的花園，地面鋪設翠綠細嫩的草地，另種有少量灌木及盆栽，生氣盎然。
另外，一樓的偏廳布置可謂美輪美奐，典雅的歐洲宮廷式桌子、梳化，配合造型高貴的水晶吊燈，彰顯獨立屋的豪華貴氣。而主人房布置同樣以簡潔為主，空間更感寬闊，景致開揚。
罕有放盤叫6500萬
第一太平戴維斯助理董事梁瑋麟表示，上述獨立屋的業主叫價6,500萬元，每方呎平均13,765元，而市值租金約15萬元，租金回報率約2.8厘。
他又稱，該獨立屋於區內屬罕有供應，近年未有同類成交，而近期或會推出市場發售的荃灣油柑頭「The Westminster Terrace」，可以作為參考。發展商剛公布年內推出一半單位，意向呎價1.3萬元，入場費逾4,000萬元。
放盤洋房資料
地址 汀九青山公路301號
物業樓齡 19年
面積 4,722方呎
間隔 五房三套房（連約4,300方呎花園及平台）
叫價 6,500萬元
呎價 13,765元
代理行 第一太平戴維斯