本文重點
踏入第四季,不少市場壓軸盤排隊上場。長實除了正在銷售的何文田富甲半山外,與港鐵合作發展的大圍車廠項目一期名城,亦整裝待發。該盤除大打港鐵沿線概念,又以中、大碼的三、四房戶為主,完全針對區內超過十年未有大型新盤推出,主攻區內龐大換樓客市場。
大圍區的住宅,一向以公營房屋為主,而主要的私人住宅屋苑亦分兩類。鄰近港鐵站為上車盤居多,大圍半山則有數個豪宅屋苑,但普遍樓齡已逾十年,故區內潛在龐大購買力。
名城坐落大圍港鐵站上蓋,由4座物業組成,共提供1,360個單位。
據了解,發展商全數以大單位開則,面積約900餘至1,300餘方呎。加上大圍坐擁港鐵多條分支線的交匯點,交通網絡將會是日後優勢。
年內限售700伙
發展商早前表示,名城有望於今年底前獲批樓花同意書,然後會推出市場發售,但只會限量發售當中的700伙;而意向呎價介乎7,000至9,000元。