據了解，太平邨平靜樓低層1室九月上旬以110萬元登記售出，當時做價已創屋苑新高，而同一個單位在上月下旬再以120萬元轉售，期內升值10萬元，並較去年金融海嘯前屋苑最高做價的106.4萬元，高出近13%。

上月添12「百萬公屋」

至於上水另一公屋天平邨上月錄約8宗買賣登記，當中2宗屬本年購入再轉售的短炒個案，佔比例高達25%，短炒比例較不少大型屋苑為高，其中天朗樓低層11室由一買家於六月以75萬元登記買入，上月以95萬元登記售出，三個月間升值約27%，帳面獲利20萬元。而另一個天朗樓中層6室上月以85萬元登記售出，約3個月升值近31%。

而九月份錄得二手公屋買賣登記中，已錄得至少12宗「百萬公屋」成交，料創有公屋二手市場以來的單月新高，上月暫時最高價公屋成交為沙田顯徑邨顯德樓低層13室，成交價138萬元，創屋苑新高。另外，大埔富亨邨亦首度進身為百萬元公屋，該屋苑亨泰樓中層20室以100萬元售出，較○八年初購入價約80萬元升值20%。

良景邨樓王夠買私宅

樓價在公屋市場一向最低的屯門區物業，近期亦發力向上，其中良景邨良華樓高層20室上月以96萬元登記售出，不但創屋苑新高，料亦為同區新指標，而做價近100萬元已足可在區內購買一個細面積私人住宅單位，如日前同區澤豐花園4座高層J室獲投資者以98萬元購入。

二手公屋近期受用家及投資者追捧，反映市況相當熾熱，事實上，私人住宅樓價近月不斷攀升，如尖沙咀名鑄以呎價30,025元「天價」售出一個極高層D室一房戶，近日上址買家身份曝光。土地註冊處資料，上址由劉先哲以2,450萬元購入。據悉，劉氏為尖沙咀的珠寶商人。

至於名鑄暫時最高價的分層戶為一個極高層C室單位，成交價5,630萬元，土地註冊處資料顯示，上址買家為徐培鑫及關越強。