本文重點
鄰近港鐵將軍澳站的將軍澳中心，屬區內其中一個樓齡較新屋苑，由13幢物業組成，提供單位約4,500個。而基座商場設有超市、食肆及零售店等，加上樓價較區內屋苑相宜，備受不少換樓人士歡迎；其中面積726方呎的三房單位，屬區內較罕有的三房一廁間隔，分布在第7至11座的A及H室，全屋苑共有約480個同類單位，佔總數約10%。
香港置業唐文迪表示，單位大廳呈長方形，空間感與屋苑面積較大的908方呎單位的大廳相近，較特別的是，三個房間分布於大廳兩旁，走廊位亦因而較短，實用率達80%。單位間隔靈活，牆身可隨業主喜好拆卸。至於景觀方面，唐氏指出，八成同類單位外望東北方的「學校邨」，因此未來景觀將不會受新建樓宇影響；而其餘的則外望西北方山及樓景。
交投穩定 320萬進場
此外，唐氏表示，上述三房單位承接力不俗，平均每月可錄3至4宗。
他續指出，屋苑8座中層A室，於本月獲用家以325萬元承接，呎價4,477元。目前該屋苑有約20個同類放盤，平均每方呎叫價約4,600元，而入場費約320萬元。
他補充，由於該類單位租務盤源罕有，故租務成交不活躍，平均每月僅一至兩宗。現時屋苑亦只有兩個同類租務放盤，其中7座低層A室，每月租金叫價1.25萬元，每方呎叫租約17.2元。