海嘯「死頂」 未有裁員

汪敦敬表示，去年金融海嘯發生，該行生意額大跌，他更以「死頂」來形容當時的營運狀況，不過為了增強本身的競爭力及商譽，海嘯期間該行並未有任何裁員及縮減分行行動，至近月樓市全面復甦，該行的生意額亦隨之受惠。

汪敦敬透露，現時分行已遍及屯門、元朗及天水圍的祥益已有一連串擴充計劃，其中分行數目部署由現時二十八間，增至年底前的三十二間，更計劃一○年前數目可增至四十五間，新開分行仍集中在西鐵沿線地區，該行現約有二百五十名員工，新增人手會以再培訓人士為主。

樓市處「富爸爸」年代

他指出，自港鐵九龍南線通車概念出籠後，新界西屋苑樓價已大幅攀升，今年六至八月份屯門區二手住宅註冊量平均每月約達八百宗，較去年十二月低位的二百六十四宗增加兩倍，不過汪氏認為，屯門區樓價現時仍在「追落後」，預期區內整體二手樓價年底前仍有百分之十五升幅，至於包括南浪海灣及卓爾居等一線屋苑在內的樓價升勢，更有機會由現時延續至明年第一、二季，升幅更料高達二至三成，屆時該類屋苑的呎價將達致約三千五百元水平。

汪氏以「富爸爸」及「窮爸爸」來形容現時樓市與九七年時的差別，他說，現時港人的供樓負擔頗低，更有不少置業者已「供滿」持有物業，較九七年時供樓支出相等於收入數倍的情況，現時樓市明顯處於較健康水平。