利嘉閣丁培鴻指，康怡花園本月交投減逾45%，一投資者以470萬元售出七月才購入的L座高層5號室，獲利82萬元，單位面積680方呎。世紀21日昇地產馮耀邦稱，一用家以255萬元購北角健威花園E座中層6室，3個月升值23萬元。

放大圖片	兆禧苑有投資者短炒賺逾四成。

黃埔花園260萬摸出

世紀21東方物業姚錦凌表示，投資者以260萬元「摸出」黃埔花園2期10座高層G室，兩個月升值13萬元。利嘉閣劉卓豪稱，將軍澳新寶城5座高層E室獲買家以235萬元購入，4個月賺30萬元。世紀21中華物業魏鳳意表示，海桃灣2座中層D室售560萬元，較四月一手價升值112萬元。

新界西北區方面，祥益金一鳴稱，兆禧苑D座高層2室，面積567方呎，以117萬元售出，3個月升值約41%。美聯高文帆表示，該行過去周六、日促成7宗大興花園單位成交，當中4伙由投資者購入，收租回報率均逾5厘，日前2期11座高層E室以呎價約2,669元售，創11年新高。

藍籌盤轉售 85％賺錢

另消息透露，近期頻頻放售旗下住宅的外資基金，以較購入價折讓約12%放售太子道西太子滙高層共12伙，其中一個面積1,144方呎高層A室以732萬元放售，呎價6,399元，較購入價折讓近100萬元。

轉售獲利比例不斷攀升，中原地產黃良昇指，第三季截至九月二十五日，十大藍籌屋苑已知二手買賣獲利登記暫錄1,203宗，獲利比例達85.4%。其中荔枝角美孚新邨已知的轉售獲利宗數比例最多，佔95.2%，期內暫以鰂魚涌太古城平均買賣賺幅36%稱冠，美孚新邨以199宗獲利登記最多。

另港置指，30個指標屋苑暫錄註冊量較去年同期升近一成至13,478宗，其中12個大型屋苑更突破去年全年水平。美聯稱，首九個月九龍區（不包括將軍澳）暫錄26,284宗住宅登記已超越去年全年水平，總值1,040億元，或創九七年後新高，而一手買賣總值首破400億元新高。