美聯高級營業經理黃嘉明續稱，碧湖花園本月暫錄9宗成交，平均呎價約2,700元。部分內地客手頭資金較為寬鬆，入市態度較「爽手」，會首選向東南或景觀較佳的優質兩房單位，如向山景及向屋苑內園景，此類優質兩房單位入場費近150萬至160萬元，三房戶樓價則約180萬元起。

屋苑現有50個放盤，其中一座低層E室，面積515方呎，叫價148萬元。