古代中國人就有養兒防老的觀念，但現代人的觀念是「老竇養仔，仔養仔」，要是後生一族廿歲出頭慢慢供樓二十多年後，物業也是自己全資擁有了，自己才不過四十多歲，現代人平均壽命也有八十多歲，在四十至八十多歲之四十年也不用為別人交租供樓，總算有個安樂窩，有何不好，有能力擁有第二間物業，當然最好，因為廿幾年後，每個月有租收，好過等強積金。

但對於短炒一族人士，想從物業上獲利，流通量總不及股票買賣方便。投資地產信託基金也是不錯的選擇。眾多REITs中本人獨愛冠君產業信託（02778）。○九年上半年集團收入上升68%至10.31億元，物業估值為430.44億元，租金收入增長68.2%至9.43億元。公司預測市盈率為18倍，預測周息率為7.54%，對於保守一族，冠君是一個很好的選擇。

僑豐期貨業務發展董事總經理 林賽盈

（作者為註冊持牌人士）