本文重點
發展商紛夥拍銀行提供低息樓按優惠，信置（00083）沙田御龍山與銀行合作提供全期同業拆息加0.7厘的低息樓按計劃，並可獲貸款額0.6%的現金回贈，另該盤將於短期加推7座中高層C室三房山景戶，入場費900萬元。
山景戶意向價900萬
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，是次夥拍星展銀行提供的樓按計劃，若以日前一個月的同業拆息0.119厘計算，按揭息率低見0.819厘，而按息上限鎖定為最優惠利率（P等於5.25厘）減2.75厘。至於該盤尚餘10餘個「靚則」山景大宅，短期內將推出發售，意向價900萬元起。
信置營業部助理總經理黎學良稱，若以該盤1座19樓A室四房為例，售價1,160.3萬元，若採用上述樓按計劃，每月利息開支約5,000餘元，首年利息開支約6.5萬元，而年租收入逾42萬元，連同現金回贈，首年收入近47萬元，資金投放的回報率達11厘。
另外，中原表示，截至本月二十一日，首三季價值一千萬元以上豪宅登記錄4,645宗，總值932億元。