寶雅苑9個月袋41萬

香港置業鍾坤文表示，剛售出的海桃灣1座高層B室，面積1,111方呎，成交價1,200萬元，呎價10,801元，創屋苑二手呎價新高，原業主本年三月份以943.8萬元購入上述單位，單位半年升值27.1%。

中原文琪昌指，居屋寶雅苑A座低層16室，於自由市場以131萬元成交，呎價約2,610元，原業主9個月帳面獲利41萬元。利嘉閣徐子豪指，投資者售出持有5個月的沙田銀禧花園7座中層A室，呎價約3,571元，單位5個月帳面賺約41萬元，賺幅約22%。

世紀21聯誠物業謝寶山表示，藍田居屋康田苑A座高層2室以250萬元轉售，呎價3,912元，單位8個月升值約25%，同區康柏苑A座中層4室售230萬元，11個月升值32萬元。祥益地產古文彬表示，一名投資者以104.9萬元購入屯門兆康苑P座低層1室，單位3個月升值16.9萬元。

東涌投資客購影岸

由於不少投資者欲趁低息入市鎖定息口，帶動市場近日連錄多宗收租投資者入市個案。中原潘志江指，影岸‧紅B座中層I室，以288萬元連租約易手，呎價3,453元，買家為長線投資者，本身在區內已持有3、4伙收租，見按揭息口仍低企，故再入市。

美聯莫子淦指，荃灣爵悅庭西爵軒中層G室獲同區投資者以315萬元承接，呎價約4,059元；該行蔣曜名稱，一內地投資者看好本港樓市，以185萬元購粉嶺名都2座高層G室，料租金回報率達5厘。

置業18張志文指，奧運站君滙港5座低層C室售488萬元，買家為投資者，料單位租金回報率4.4厘。

另利嘉閣指，上月共錄355宗持貨90天或以內轉售個案，按月減19%，獲利個案佔96.4%，平均帳面利潤12%，按月分別跌0.7個與0.1個百分點。