23/09/2009

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恒地亞洲凍倉申建兩幢

恒地(00012)剛向城規會遞交旗下北角京華道亞洲凍倉舊址住宅重建申請,該申請發展密度較前削減,建議地積比率約7.5倍,計劃興建兩幢樓高32層包括1層地庫的住宅物業,物業高限為110米(主水平基準以上),總樓面約22.48萬方呎,提供住宅單位約297個;市場人士認為,由於上述項目發展密度符合規劃大綱的要求,料方案可獲城規會通過。

土地註冊處資料,鴨脷洲大街62、64、66至68號、70至72號四幢住宅其中約43伙,以每伙119萬至477萬元登記售出,上述43伙涉及逾1.1億元。據了解,田生集團(08136)近月已收購上述四幢約九成業權,涉資1.86億元,若以實用面積計,平均收購呎價約5,500元。

83%摸售獲利 五季最多

香港置業表示,第三季截至九月二十一日暫錄591宗摸售登記,佔同期整體登記量的2.1%,而帳面獲利比率亦升至83%,三項數字同創五季新高,期內天水圍栢慧豪廷錄123宗摸售獲利個案最多,元朗原築及烏溪沙銀湖‧天峰分別錄21宗及20宗獲利個案。而本月截至二十一日,暫錄169宗摸售登記,按月升近44%,料本月最終可錄逾200宗。