環亞物業拍賣董事曾傑俊表示，該行昨拍賣的23項銀主盤共售出7項，包括上述崇德大廈中層B室，實用面積1,163方呎，開價680萬元，最終以900萬元售出，呎價7,739元，高開價32.4%。美聯袁偉林稱，該盤同面積的中層B室於四月份的成交價僅760萬元。崇德大廈樓齡約50年。

嘉亨高開價11%售

此外，同場售出的3個元朗麗崗花園及錫降村的村屋銀主盤，實用面積由140至192方呎，成交價介乎15萬至17萬元，分別較開價高21.4%至33.3%。

另西灣河嘉亨灣6座高層E室銀主盤，面積698方呎，開價450萬元，最終獲買家承價至500萬元購入，呎價7,163元，較開價高11.1%。

樓市氣氛續佳，令短線獲利個案不斷。世紀21中華物業魏鳳意表示，奧運站海桃灣本月暫錄約12宗成交，其中3座高層F室售730萬元，呎價8,508元，五個月升值120萬元，同屋苑3座高層C室亦以450萬元售出，五個月升值65萬元。

時代廣場兩月袋48萬

祥益地產袁思賢表示，一名炒家以158萬元售出屯門時代廣場B座低層7室，面積512方呎，呎價3,086元，兩個月帳面速賺48萬元，賺幅高約43.6%。該行陳秀春表示，同區寶怡花園1座高層E室以呎價2,712元售出，創同類型單位近十年新高。

美聯林振華指，元朗原築2座高層E室，面積約586方呎，獲買家以198萬元承接，呎價約3,379元，單位十個月升值30%。

多個屋苑亦錄高價成交，中原馮澤源表示，沙田蔚景園1座高層C室，面積467方呎，以260萬元售出，呎價5,567元較市價高約10%。中原許偉業稱，新葵芳花園A座高層1室剛以223萬元售出，呎價4,373元，做價已超越去年屋苑兩房戶高位。