23/09/2009

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嘉麟閣呎價返萬八

豪宅做價升勢持續,南區嘉麟閣高層戶以4,000萬元易手,呎價逾1.8萬元,重返去年高位,而九龍塘畢架山一號有連花園特色戶以呎價逾1.75萬元售出,亦創屋苑同類單位新指標。

美聯高美燕稱,嘉麟閣1座高層A室,面積約2,200方呎,以4,000萬元易手,呎價約18,182元,相比九二年購入價950萬元升值3.2倍。

詩濤花園短炒袋550萬

消息續稱,投資者持有的跑馬地詩濤花園高層B室,面積2,325方呎,以2,510萬元轉售,呎價10,796元,短短約三個月帳面賺約550萬元。中原林德耀表示,同區禮頓山1座中層B室,以2,120萬元售,呎價17,579元,四年帳面賺925萬元。

消息指,一買家以2,000萬元購薄扶林碧瑤灣44座低層戶,呎價8,576元。大潭陽明山莊5座低層37室售1,388萬元,呎價近1.1萬元。

九龍區方面,消息指出,畢架山一號一個面積約1,338方呎的連花園特色戶,近日以近2,350萬元易手,呎價逾1.75萬元,創屋苑同類單位新指標;另同屋苑16座高層B室以2,700萬元售出,呎價13,867元,單位六年升值近1.4倍。