23/09/2009

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港商廈呎租年插35%

經濟不景,寫字樓租金受壓。高力國際報告指,今年六月香港甲級寫字樓每方呎租用成本逾89元,一年間大跌35%,惟續成為全球最高租用成本地區,遠遠拋離次位的英國倫敦韋斯滕德逾10%。

高力國際環球寫字樓市場二○○九年中期報告指,過去一年全球共170個寫字樓市場面臨經濟衰退,甲級寫字樓租用成本最高的五個城市,其租金按年均下跌,跌幅由21%至46%。

每呎89元 貴絕全球

香港甲級寫字樓每方呎租用成本由去年六月的138元,大幅降至今年六月的89.2元,惟仍屬全球最高,位於次席的倫敦韋斯滕德每方呎租用成本81.1元,一年跌39%。此外,上海甲級寫字樓每方呎租用成本約28.8元,一年跌17%。

據土地註冊處資料顯示,荃灣沙咀道52A號物業以4.68億元售,買家為嘉祺國際有限公司,據公司註冊資料,該公司董事為CHIARANUSSATI, SUCHAD。上環新紀元廣場低座27及28樓共兩層連一批車位售出,成交價3.3207億元;同廈23樓售1.5451億元。