銀行對金管局針對P減3.25厘，一旦面對風險的「溫馨提示」，迅速作出行動回應。市場消息指，早前曾表示實際按息最低見2厘的渣打香港，在金管局發函翌日，即叫停有關批核。

據悉，東亞銀行（00023）早前按息亦低見2厘，該行正在檢討息率，將重整按息結構，惟現階段未有改變批核情況。滙豐及中銀香港（02388）職員則表示，仍可提供2.05厘實際按息，現金回贈仍高達1%。

渣打香港發言人接受本報查詢時表示，該行僅為個別少數客戶提供2厘按息，該行仍主要參考P減2.5至P減3厘的牌價，即實際按息2.25至2.75厘，並將因應市場情況，不時作出檢討。

P按揭仍有不少擁躉

一直主打拆息按揭市場的渣打香港，拆息計劃佔該行新做按揭業務比例高達80%，渣打香港個人銀行業務抵押貸款部主管文偉成曾表示，拆息計劃對銀行而言穩定性較高，亦預言按息將稍為上調，但整體而言仍會以平穩發展為主。市場人士解釋，有不少「死硬派」客戶堅持採用P計劃，不排除有銀行以更進取息率搶攻市佔率。

市場關注銀行或調升息率，以回應金管局要求，銀行界人士指出，金管局提出警告後，銀行批出低息的情況一定會有所收斂。另一位業界人士亦稱，銀行需要回應金管局要求調整按息，但市場競爭激烈，惟有「摸着石頭過河」，逐步研究調升按息對業務的影響。

中小行傳為加息「試水」

銀行界人士透露，個別中小型銀行已在本周開始，將申請低按息的最低貸款額門檻提高，批核速度亦見放緩，相信銀行正為加息空間「試水」，料按息在短期內將會上升。星展香港存款及有抵押貸款高級副總裁鍾少權預期，按息至少要調升50點子至2.5厘，才屬於較為合理水平。