本文重點
日前金管局致函銀行公會，表示關注銀行樓按息率過低的潛在風險。恒生銀行（00011）副董事長兼行政總裁梁高美懿表示，金管局向銀行發出樓按息率指引是好事，該行亦支持有關指引。
惡性競爭 無利可圖
至於恒生會否率先帶頭上調樓按息率，梁高美懿回應稱，由於指引剛從日前發出，該行將視乎市場需要作出仔細研究。不過，她指目前銀行樓按息率低，個別銀行更低至2厘（即P減3.25厘），將造成惡性競爭，令部分銀行無利可圖，對業界並無好處。
她認為業界應該重新調整按息，但由於金管局的指引沒有硬性規定息率的上調幅度，故加幅仍按個別銀行的存款量及樓按定位而自行決定。
銀行界回應金管局指引
恒生 支持金管局有關指引，認為銀行樓按息率低，應該重新調整
渣打 按息未來將稍為上調，但整體而言仍會以平穩發展為主
花旗 按揭利率下調的空間不大，繼續下調按息也屬不健康情況
中銀 向來釐定按息時會注重風險
星展 比較進取的銀行會因應金管局的勸喻調整按息