近日不時有消息指，內地國際板及創業板已準備就緒，並有傳相關細節或於「十‧一」後出台，相信是中央打造滬深成亞洲區內另一主要金融中心邁進的一大步。過去多年來，撇除金融海嘯的影響外，上海酒店房租持續以雙位數增長，樓房價格亦倍升，加上一線城市物業供應較為有限，料樓價升勢跑贏二、三線城市。

全年銷售料達標

剛公布業績的世茂房地產（00813），於上海擁有多個發展項目，相信不難從中分一杯羹，集團昨公布今年首八個月的合同銷售額達164億元人民幣，佔其全年總銷售目標逾九成，幾乎可以說是定必能夠順利達標。集團除長遠能受惠上海發展成金融中心外，短期亦有明年於上海舉行的世博作為催化劑，當然短線難免需承受較高的政策風險。

金融機構投資分析員 陳秀嫻

（作者為註冊持牌人士）