18/09/2009

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跑馬地服務住宅獲洽

市場對於服務式住宅需求日漸增加,位於跑馬地奕蔭街41號的服務式住宅,獲買家主動出價4,500萬元洽購至尾聲;另外,上環新紀元廣場低座14樓全層寫字樓,以約1.25億元易手,平均呎價約8,100元。

新紀元14樓售1.25億

市場消息指出,上述服務式住宅佔地約1,000方呎,據了解,該幢服務式住宅樓高5層,以一層一伙設計,每伙面積劃一約為750方呎,每月租金約2.75萬元,而物業附有天台燒烤場地及酒吧等設施。

據土地註冊處資料顯示,新紀元廣場低座14樓全層,總面積約15,451方呎,以約1.2515億元獲大南國際有限公司承接,呎價約8,100元。而據公司註冊處資料指出,該公司董事為王文德及王瑞明。

中原指出,上月新紀元廣場錄12宗全層成交,總值15.1億元,已經佔八月份港島區商廈主要全層買賣成交總值17.20億元的87.8%。

土地註冊處資料顯示,觀塘裕民坊8號地下連天井及外牆等剛以4,711.3萬元易手,料新買家為市建局。另銅鑼灣渣甸中心全幢於昨日截標,物業樓高24層,總面積約52,836方呎,昨共接獲數份標書,業主現正考慮中,市場估計項目市值約8億元。