投資銀行Sandler O’Neill董事總經理Kevin Fitzsimmons指出，一些快將到期償還的商業地產貸款最令人憂慮，因為物業價值下降，除非獲借貸人增資，否則銀行多不願再融資，進一步推低市場價格。

FDIC「七折」售按揭組合

據聯邦存款保險公司（FDIC）數字顯示，截至六月底，美國銀行業持有1.08萬億美元商業物業貸款。評級機構穆迪指出，商業物業價格自○七年見頂後回落36%，而羅兵咸永道報告則料市場於一二年前難以復甦。

另外，FDIC周三首次就向私人投資者出售倒閉銀行的問題資產達成協議，涉及去年十一月被接管的Franklin Bank的13億美元按揭。根據協議，FDIC將與Residential Credit Solutions成立合營公司，以持有及管理該13億美元按揭，後者會注入6,400萬美元資金，以換取合營公司五成股權。FDIC官員指出，交易意味當局以七折出售有關按揭組合，較私募基金及對沖基金一般的出價為高。