大量信貸投放下，內地樓市同樣瘋狂，上海一手住宅成交價二月至八月期間狂飆約47.9%，「十‧一」前後更將有多個每方米售價達10萬元（人民幣‧下同）的豪宅樓盤推出市場。深圳房價升幅不及上海，但僅八月份已較七月份上漲32%。
每方米售逾萬八
內地傳媒引述統計顯示，上海一手住宅平均每方米成交價由12,482元衝高至18,463元，即短短六個月內增加5,981元。分析員認為，境外熱錢不是支持本輪上漲的因素，事關目前上海高端住宅市場上，逾四成買家是境內私營業主，流動性充裕才是推動樓價上升的主要原因，但豪宅迅速提價，將嚴重透支購買力及今後樓價上升空間，並帶來相應的資產及信貸泡沫。
13豪宅排隊推
儘管九月以來，上海樓市已出現回落迹象，商品房住宅成交均價連跌四周，但分析認為，下跌是不同銷售時期的盤源在層數及位置等方面出現價格調整，並非真正價格下調。事實上，「十‧一」前後上海會有十三個每方米報價逾10萬元的豪宅項目推出，再挑戰歷史新高。