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豪宅市況不斷升溫,長實(00001)以低意向價逾15%開售的何文田半山壹號2期富甲半山,昨日率先接受大手買家預留單位,首批20個單位於短短半小時火速全獲預留,即日獲預留最少40個單位,且錄最少兩宗金額達1億元大手交易,買家最多連購4個單位,亦有買家一口氣購入3個頂層特色戶,呎價最高逾1.8萬元。
兩買家各擲億元搶購
長實地產投資董事黃思聰表示,昨晚七時半開始接受買家預留富甲半山單位,首批20個單位於半小時內全獲預留,兩名買家各以約1億元預留3至4個單位,故即場加推小量單位,截至昨晚九時為止,已獲預留40個單位,周六將會加推。
代理表示,富甲半山首批中高層戶平均呎價11,888元,吸引不少投資者大手洽購。
據悉,發展商昨日早上十時半開始處理洽購兩個或以上單位的個案,傍晚接受「散客」洽購。代理又稱,一名買家以近1億元連購半山徑19、20及21號頂層特色戶,其中19及21號頂層戶均連天台,單位面積2,036及2,052方呎,每個單位呎價逾1.8萬元。該盤五月時曾推售3個特色戶,當時呎價約1.8至2.15萬元。
除特色戶受追捧外,代理稱,有買家以約1億元連購半山徑19至21號50樓或以上4個單位,亦有買家以約5,000萬元連購兩個單位,當中半山徑19號50餘樓呎價約1.27萬元,半山徑21號50餘樓單位呎價約1.22萬元。