「至高無上」單位若成功售出，勢創本港分層住宅物業呎價及售價新高紀錄，並可望問鼎全球之冠。
四叔：多人發達有市場
對於本港豪宅屢創「天價」，恒地（00012）主席李兆基直言，「多人發達」，豪宅自然有價。鷹君（00041）主席羅嘉瑞稱，不敢評論本港樓市現時是否已現泡沫，指近期樓價升主要是資金帶動，內地買家比重，由5%增至20%到30%。他又認為，若內地全面收緊流動性，肯定令樓價下跌。
新地代理執行董事雷霆表示，天璽「至高無上」單位獲多名買家洽購，主要是因本港豪宅樓市暢旺，洽購人士包括內地富豪，同時有來自海外的準買家，令物業名副其實成為一個環球樓盤。他又說，因應市場反應踴躍，集團再度調高單位目標售價，由原先2.5億元，調高20%至3億元。
雷氏又透露，洽購人士對單位的間隔及裝修均有不同要求，集團需要了解各人意向及可行性，並要向大業主請示及取得批准後，方能決定將單位售予哪一名富豪。
天璽現為全球第四高住宅，以雙子式大廈設計，一反傳統用純玻璃幕牆，外觀上儼如兩幢智能甲級商廈。天璽設有兩個面積約4,000方呎、位處兩幢物業最頂層的「至高無上」單位，當中位於W Hotel之上的天璽II「至高無上」，發展商表明會留作收租，市場上可供發售的同類單位，只剩天璽I頂層的三層複式戶。
事實上，近期豪宅市況不斷升溫，消息透露，山頂種植道The Belvedere一幢洋房，面積約4,790方呎，以約2.5億元易手，成交呎價52,192元，呎價僅次於山頂倚巒。李兆基稱，買家「搵到錢歎世界便貴一貴都買」，有不少內地人來港買豪宅，只要「多人發達」，豪宅便有市場，相反經濟逆轉，豪宅樓價便會受壓。
羅嘉瑞憂內地閂水喉
羅嘉瑞指出，內地貸款增長於七、八月份有所回落，若內地全面收緊流動性，肯定會令樓價下跌。行政會議成員葉維義表示，由於利率低企，資金流入股市及樓市，特別是豪宅價格急升，呼籲留意風險開始增加，因為全球經濟尚未完全復甦。