灣仔修頓花園近期交投活躍，過去兩周連錄5宗成交，中原張永泉表示，修頓花園鄰近港鐵站，加上於樓市升浪中樓價升幅較為平穩，故近期受買家追捧，屋苑低層9室亦以458萬元易手，以面積790方呎計，呎價5,797元，單位較○五年升值近1.4倍。另同屋苑低層10室，面積542方呎，獲一名「上車人士」以297萬元購入，呎價5,480元。

蔚藍特色戶回報4.4厘

本月坑口站六大屋苑交投暫錄55宗，按月升逾五成半，其中一名投資者以338.8萬元購蔚藍灣畔特色戶「Sky Oasis」。港置范文濤指，剛售出的1座極高層G室「Sky Oasis」，呎價約5,126元，料租金回報率逾4.4厘，單位較去年初購入價升值逾一成。

牛頭角淘大花園連租約成交增加，中原鮑允中指，日前一名長線投資者以165萬元承接屋苑M座低層4號室一房戶，料租金回報率可達5.2厘。

美聯黃紹禧指，長沙灣碧海藍天3座低層C室以約302萬元易手，呎價約4,528元，而原業主於去年九月以342萬元購入上址。

偉華14年獲利40萬

中原馮澤源指，沙田偉華中心3座低層D室售190萬元，原業主持貨14年獲利40萬元。

投資者斥206萬元購入馬鞍山海栢花園低層戶，租金回報率達5厘，中原梁天鋒指，剛售出的4座低層C室，買家料單位月租可達8,500元，而原業主於去年三月以195萬元購入單位，期內帳面獲利11萬元。

蝶翠兩房呎價2356

利嘉閣何華安指，一元朗區「上車人士」以135萬元購入元朗蝶翠峰2座中層E室自用，單位兩房間隔，呎價約2,356元，原業主於去年次季以121萬元購入單位。

利嘉閣范偉康透露，東涌映灣園5座高層D室售315萬元。

美聯莫子淦指，荃灣爵悅庭北爵軒低層F室以232.8萬元售出。該行保耀倬稱，同區愉景新城11座高層E室售309.8萬元。

祥益地產何燕煌指，屯門大興花園2期8座低層H室售126.5萬元。該行袁思賢指，同區兆安苑E座低層4室以123.8萬元售出。

元朗加州豪園連錄兩宗成交，中原龍智烽指，該屋苑蒙特萊徑單號屋以660萬元易手，單位13年升值182.1萬元。另同屋苑麥蘭徑雙號屋亦以992萬元易手。